DAHAN Cédric Et Loic : A vendre villa 4 pièce(s) à Allauch 124m² 438 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Maisons marseille , Maisons allauch , Maisons marseille , Maisons marseille , Maisons marseille , Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! /// VENDU - En attente de signature du compromis /// Nouveauté à ALLAUCH (13190) - Secteur FONTVIEILLE proche du golf. Située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des commodités, nous vous proposons cette villa 4 pièces de 124 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 32.50 m² équipée d'une cheminée avec insert, une grande cuisine séparée de 18.60 m² toute équipée et aménagée avec coin repas. Il y a également une première chambre de 11.80 m², une salle d'eau de 4,50 m², une buanderie de 4.20 m², un wc séparé et un accès à la cave en sous sol de 10 m². À l'étage, deux chambres de 12.15 et 14.10 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc de 3 m². Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 976 m², un piscine au dimension de 8 x 4 mètres avec fond plat 1.50 m², deux local / atelier de 7.25 et 8 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Informations complémentaires: - Taxe foncière : 1370 € - La fosse septique devra être remise aux normes par les acquéreurs lors de l'acquisition ( chiffrage en cours avec la SERAM). - Raccordements: eau, gaz et électricité /// Nous sommes disponible NON STOP 7J/7 de 8h à 23h /// ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830037555334 / 405227 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ALLAUCH (13190) - Secteur FONTVIEILLE - Villa individuelle 4 pièces de 134 m² avec piscine sur 976 m² de terrain.

/// VENDU - En attente de signature du compromis ///



Nouveauté à ALLAUCH (13190) - Secteur FONTVIEILLE proche du golf.



Située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des commodités, nous vous proposons cette villa 4 pièces de 124 m² habitables.



Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 32.50 m² équipée d'une cheminée avec insert, une grande cuisine séparée de 18.60 m² toute équipée et aménagée avec coin repas.

Il y a également une première chambre de 11.80 m², une salle d'eau de 4,50 m², une buanderie de 4.20 m², un wc séparé et un accès à la cave en sous sol de 10 m².



À l'étage, deux chambres de 12.15 et 14.10 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc de 3 m².



Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 976 m², un piscine au dimension de 8 x 4 mètres avec fond plat 1.50 m², deux local / atelier de 7.25 et 8 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.



Informations complémentaires:



- Taxe foncière : 1370 €

- La fosse septique devra être remise aux normes par les acquéreurs lors de l'acquisition ( chiffrage en cours avec la SERAM).

- Raccordements: eau, gaz et électricité



/// Nous sommes disponible NON STOP 7J/7 de 8h à 23h /// ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830037555334 / 405227 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    976 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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