DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 65m² 86 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 3 pièces marseille , 3 pièces allauch , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! /// VENDU - COMPROMIS À SIGNER /// /// Visite virtuelle disponible sur demande /// MARSEILLE 13013 - LES OLIVES - Résidence le grand verger situé 79 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE Appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant 3 pièces de 65 m² environ situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un salon / séjour de 17 m² donnant sur un balcon de ... m², il dispose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 14.50 m² ainsi qu'une loggia fermée de ... m². Il y a 2 chambres de 10 et 11 m² dont une donnant accès au balcon, une salle d'eau de 3 m², un wc séparé ainsi qu'un dressing de 2.50 m². Le tout vendu avec un garage fermé et une cave privative. /// Nous sommes disponible NON STOP 7j/7 de 8h à 23h /// -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Des questions concernant votre financement? Notre courtier partenaire est à vos côtés partout en France grâce à ses 220 agences pour une étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien parties communes, espaces verts, portail, syndic, assurances) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830035945438 / 410118 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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MARSEILLE 13013 - LES OLIVES - Résidence le grand verger situé 79 rue de la Maurelle 13013 MARSEILLE



Appartement 3 pièces avec balcon, cave et garage.



Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant 3 pièces de 65 m² environ situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur.



Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un salon / séjour de 17 m² donnant sur un balcon de ... m², il dispose d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 14.50 m² ainsi qu'une loggia fermée de ... m².



Il y a 2 chambres de 10 et 11 m² dont une donnant accès au balcon, une salle d'eau de 3 m², un wc séparé ainsi qu'un dressing de 2.50 m².



Le tout vendu avec un garage fermé et une cave privative.



/// Nous sommes disponible NON STOP 7j/7 de 8h à 23h ///



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Des questions concernant votre financement? Notre courtier partenaire est à vos côtés partout en France grâce à ses 220 agences pour une étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien parties communes, espaces verts, portail, syndic, assurances) : 1452€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830035945438 / 410118 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Charges copropriété
    121 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1452 EUR
  • Quote part de charges
    1452

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1452€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.