DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 66m² 79 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces allauch Vous méritez l'exclusivité ! /// DÉJÀ VENDU - COMPROMIS SIGNÉ/// MARSEILLE 13013 - LES OLIVES Résidence LE GRAND VERGER (fermée et sécurisée) Loïc et Cédric DAHAN vous proposons en exclusivité cet appartement traversant 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un Séjour de 26 m² donnant sur un balcon fermé de 3.80 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,15 m² avec une loggia fermée de 1.50 m². Il dispose de 2 chambres de 9,70 et 13,15 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un wc séparé. Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques avec commande générale. L'ensemble est vendu avec une cave de 8 m² et une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien parties communes, espaces verts, portail, syndic et assurances.) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830031013486 / 398300 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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/// DÉJÀ VENDU - COMPROMIS SIGNÉ///

MARSEILLE 13013 - LES OLIVES



Résidence LE GRAND VERGER (fermée et sécurisée)



Loïc et Cédric DAHAN vous proposons en exclusivité cet appartement traversant 3 pièces de 66 m² environ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.



Il se compose d'un Séjour de 26 m² donnant sur un balcon fermé de 3.80 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 11,15 m² avec une loggia fermée de 1.50 m².



Il dispose de 2 chambres de 9,70 et 13,15 m², une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'un wc séparé.



Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets roulants électriques avec commande générale.



L'ensemble est vendu avec une cave de 8 m² et une place de parking privative. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien parties communes, espaces verts, portail, syndic et assurances.) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830031013486 / 398300 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1236 EUR
  • Quote part de charges
    1236

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.