DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 76m² 220 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces port saint louis du rhone , Appartements A vendre 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 13013 - LA CROIX-ROUGE : Situé dans une résidence récente (2012), fermée et sécurisée comprenant seulement 15 appartements. Nous vous proposons cet appartement 4 pièces en duplex de 76 m² environ situé au 2 ème et dernier étage. Il se compose au premier niveau, d'un salon / séjour de 28 m² env donnant sur une terrasse de 16 m² avec jardinière incorporé, l'ensemble exposé plein sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) de 7.30 m² ainsi q'un premier wc avec point d'eau. Au second niveau se trouve un dégagement de pallier de 2 m² distribuant 3 chambres comprises entre 9 et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un second wc. Le tout est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien espaces verts, portail, assurance copro, gestion syndic) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830039003715 / 393971 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 13013 - LA CROIX-ROUGE : Résidence récente. Appartement 4 pièces en duplex + parking + garage

MARSEILLE 13013 - LA CROIX-ROUGE : Situé dans une résidence récente (2012), fermée et sécurisée comprenant seulement 15 appartements.



Nous vous proposons cet appartement 4 pièces en duplex de 76 m² environ situé au 2 ème et dernier étage.



Il se compose au premier niveau, d'un salon / séjour de 28 m² env donnant sur une terrasse de 16 m² avec jardinière incorporé, l'ensemble exposé plein sud, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) de 7.30 m² ainsi q'un premier wc avec point d'eau.



Au second niveau se trouve un dégagement de pallier de 2 m² distribuant 3 chambres comprises entre 9 et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un second wc.



Le tout est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien espaces verts, portail, assurance copro, gestion syndic) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830039003715 / 393971 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Charges copropriété
    93.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1124 EUR
  • Quote part de charges
    1124

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1124€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.