DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 81m² 266 700€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 4 pièces marseille , 4 pièces allauch , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! /// VENDU EN MOIS D'UN MOIS - SOUS COMPROMIS /// De nombreux acquéreurs sont encore à la recherche d'un bien sur le secteur, contactez-nous si vous souhaitez vendre le votre - Loïc & Cédric DAHAN : 0631122077 /// Dispo NON STOP 7J/7 de 8h à 23h /// MARSEILLE 13013 - Château-Gombert / athéna. Nous vous proposons dans un résidence fermée et sécurisée avec un environnement calme et résidentiel un appartement 4 pièces en duplex de 81 m² environ. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard de 4.30 m², un salon / séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 8,35 m² toute équipée et aménagée pouvant si besoin être ouverte complètement sur le séjour. Un wc séparé de 1,10 m² complète ce premier niveau. À l'étage, 3 chambre de 10,60 m², 11 m² et 12,45 m² chacune équipée de placard aménagé et une avec un balcon privatif de 4.20 m². Enfin, cet appartement est vendu avec un garage fermé de 17 m² se comprenant eau et électricité. Étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT avec notre courtier partenaire. Informations complémentaire : Taxe foncière : 1441 €/an Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien espaces verts, portail électrique) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830034845755 / 404093 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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De nombreux acquéreurs sont encore à la recherche d'un bien sur le secteur, contactez-nous si vous souhaitez vendre le votre - Loïc & Cédric DAHAN : 0631122077 /// Dispo NON STOP 7J/7 de 8h à 23h ///



MARSEILLE 13013 - Château-Gombert / athéna.



Nous vous proposons dans un résidence fermée et sécurisée avec un environnement calme et résidentiel un appartement 4 pièces en duplex de 81 m² environ.



Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard de 4.30 m², un salon / séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 8,35 m² toute équipée et aménagée pouvant si besoin être ouverte complètement sur le séjour. Un wc séparé de 1,10 m² complète ce premier niveau.



À l'étage, 3 chambre de 10,60 m², 11 m² et 12,45 m² chacune équipée de placard aménagé et une avec un balcon privatif de 4.20 m².



Enfin, cet appartement est vendu avec un garage fermé de 17 m² se comprenant eau et électricité.



Étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT avec notre courtier partenaire.



Informations complémentaire :



Taxe foncière : 1441 €/an Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien espaces verts, portail électrique) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830034845755 / 404093 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    266700 EUR
  • Charges copropriété
    103 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1236 EUR
  • Quote part de charges
    1236

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1998

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.