DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 80m² 153 300€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 4 pièces marseille , 4 pièces allauch , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! /// Visite virtuelle disponible sur demande /// MARSEILLE 13013 - Saint-Jérôme. Adresse : 19 chemin de château Gombert 13013 MARSEILLE. Nous vous proposons en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de nombreux espaces verts, 2 courts de tennis, 2 piscines, une pataugeoire enfants et aire de jeux. Un appartement traversant 4 pièces de 80 m² env situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 5.50 m², un salon / séjour de 21.50 m² donnant sur un premier balcon / terrasse de 6.70 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 6.70 m² avec en plus une loggia fermée de 2 m². Il dispose de 3 chambres de (10.60 m² - 10.74 m² - 12.26 m²) chacune donnant sur un second balcon de 9 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un wc séparé. Le tout vendu avec une cave privative. /// Nous sommes disponible par téléphone NON STOP 7J/7 de 8h à 23h /// --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Des questions concernant votre financement? Notre courtier partenaire est à vos côtés partout en France grâce à ses 220 agences pour une étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide; eau chaude, chauffage, piscines, tennis, entretien espaces verts, entretien parties communes, portail, gardien, syndic, assurances) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830038436326 / 410179 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 13013- Saint Jérôme: Rés le val d'azur avec piscines et tennis - Appartement 4 pièces 80 m², balcons et cave.

/// Visite virtuelle disponible sur demande ///



MARSEILLE 13013 - Saint-Jérôme.



Adresse : 19 chemin de château Gombert 13013 MARSEILLE.



Nous vous proposons en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de nombreux espaces verts, 2 courts de tennis, 2 piscines, une pataugeoire enfants et aire de jeux.



Un appartement traversant 4 pièces de 80 m² env situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée de 5.50 m², un salon / séjour de 21.50 m² donnant sur un premier balcon / terrasse de 6.70 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 6.70 m² avec en plus une loggia fermée de 2 m².

Il dispose de 3 chambres de (10.60 m² - 10.74 m² - 12.26 m²) chacune donnant sur un second balcon de 9 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un wc séparé.



Le tout vendu avec une cave privative.



/// Nous sommes disponible par téléphone NON STOP 7J/7 de 8h à 23h ///



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Des questions concernant votre financement? Notre courtier partenaire est à vos côtés partout en France grâce à ses 220 agences pour une étude de financement GRATUITE & SANS ENGAGEMENT.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide; eau chaude, chauffage, piscines, tennis, entretien espaces verts, entretien parties communes, portail, gardien, syndic, assurances) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830038436326 / 410179 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    153300 EUR
  • Charges copropriété
    290 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    3480 EUR
  • Quote part de charges
    3480

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.