DAHAN Cédric Et Loic : A vendre appartement 5 pièce(s) à Marseille 97m² 288 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + allauch Vous méritez l'exclusivité ! MARSEILLE 13013 - Technopole Château-Gombert. Résidence récente (2008) LA MARTELIERE , fermée et sécurisée sis 8 allée des Maraîchers 13013 MARSEILLE. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 5 pièces (4 chambres) de 97 m² environ situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec climatisation, d'une cuisine américaine de 8 m² (équipée et aménagée),l'ensemble donnant sur une terrasse (en L) de 44 m². Il dispose de 4 chambres, une première de 9 m², la deuxième et troisième font 10 m² et la quatrième est une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et trois d'entre elles sont équipées de placards aménagés. Il y a également une salle de bains de 4,50 m² avec baignoire ainsi qu'un wc séparé de 1,15 m². Le tout est vendu avec un garage fermé accessible directement par ascenseur et une place de parking extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, entretien espaces verts, ascenseur,portail, gestion syndic, assurances de copropriété.) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830030777242 / 394274 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 13013 - Technopole Château-Gombert - Appartement 5 pièces 97 m² + terrasse 44 m² + parking + garage

MARSEILLE 13013 - Technopole Château-Gombert.



Résidence récente (2008) LA MARTELIERE , fermée et sécurisée sis 8 allée des Maraîchers 13013 MARSEILLE.



Nous vous proposons en exclusivité cet appartement 5 pièces (4 chambres) de 97 m² environ situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour de 26 m² avec climatisation, d'une cuisine américaine de 8 m² (équipée et aménagée),l'ensemble donnant sur une terrasse (en L) de 44 m².

Il dispose de 4 chambres, une première de 9 m², la deuxième et troisième font 10 m² et la quatrième est une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et trois d'entre elles sont équipées de placards aménagés.

Il y a également une salle de bains de 4,50 m² avec baignoire ainsi qu'un wc séparé de 1,15 m².



Le tout est vendu avec un garage fermé accessible directement par ascenseur et une place de parking extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, entretien espaces verts, ascenseur,portail, gestion syndic, assurances de copropriété.) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830030777242 / 394274 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Charges copropriété
    196 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2352 EUR
  • Quote part de charges
    2352

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2352€.
DAHAN Cédric Et Loic 6 rue des Taillis 21 campagne haute - 13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Agents commerciaux - RSAC: 49838812300024 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.