DAHAN Cédric Et Loic : A vendre villa 4 pièce(s) à Marseille 77m² 338 000€ - Achat / Vente | DAHAN Cédric Et Loic OptimHome MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons port saint louis du rhone , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Nouveauté et en exclusivité à MARSEILLE 13013 - Situé dans un environnement calme et pavillonnaire sur la quartier des OLIVES et plus particulièrement aux MARTÉGAUX. Nous vous proposons cette jolie villa individuelle 4 pièces bien agencée de 77 m² environ, de plain pied et sans mitoyenneté. Elle se compose d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte (équipée et aménagée), un dégagement (couloir) de 3 m² qui donne accès aux 3 chambres, deux de 9,30 m² et la troisième de 10,50 m², chacune des chambres est équipée de placard aménagé. Elle dispose également d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. Le tout sur un terrain plat et clos de 474 m², une piscine avec abri complètement amovible (7,50 m x 3,50 m) entouré d'une terrasse avec un revêtement en lame de composite sans aucun entretien, un barbecue, un terrain de boule, un cellier extérieur de 12 m², parking sur la parcelle pour 4 voitures + 1 place devant le portail. Le tout avec climatisation réversible DAIKIN Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830036456708 / 391120 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MARSEILLE 13013 - LES OLIVES / LES MARTÉGAUX - Villa individuelle 4 pièces - piscine - parkings - terrain : 474 m²

Nouveauté et en exclusivité à MARSEILLE 13013 - Situé dans un environnement calme et pavillonnaire sur la quartier des OLIVES et plus particulièrement aux MARTÉGAUX.



Nous vous proposons cette jolie villa individuelle 4 pièces bien agencée de 77 m² environ, de plain pied et sans mitoyenneté.



Elle se compose d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte (équipée et aménagée), un dégagement (couloir) de 3 m² qui donne accès aux 3 chambres, deux de 9,30 m² et la troisième de 10,50 m², chacune des chambres est équipée de placard aménagé. Elle dispose également d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé.



Le tout sur un terrain plat et clos de 474 m², une piscine avec abri complètement amovible (7,50 m x 3,50 m) entouré d'une terrasse avec un revêtement en lame de composite sans aucun entretien, un barbecue, un terrain de boule, un cellier extérieur de 12 m², parking sur la parcelle pour 4 voitures + 1 place devant le portail. Le tout avec climatisation réversible DAIKIN Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cédric Et Loic DAHAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498388123 Greffe de MARSEILLE) 07 61 00 68 33 http://www.dahan.optimhome.com (réf. 830036456708 / 391120 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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